最新建築工程施工總承包（特級、一級、二級和(hé)三級）資(服著zī)質标準内容

rn 從上個(gè)世紀八十年代，我國建築業(yè)開始實施以資(zī)質管理為主的市場準入制度以來，建築業(yè)企業見月(yè)資(zī)質标準曆經多次調整與修改。目前執行的特級與一級、二級、三級資弟黑(zī)質标準為：2007年3月(yuè)13日頒布的《施工總承包熱都企業(yè)特級資(zī)質标準》（建市[2007]72号）和一玩(hé)2014年11月(yuè)6日頒布的《建築業(yè)企飛公業(yè)資(zī)質标準》（建市[2014]159号）。

rn 十八大三中全會指出：市場在資(zī)源配置中起決定性作用，以此為綱領，并她日進一步推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，住房(fáng)和(hé)城鄉(xiāng)建設部出台了《關(guā制錢n)于建築業(yè)企業(yè)資(zī)質管理有關(guān)問(wèn)題你子的通(tōng)知》（建市[2015]154号）、《關(guān)于簡化建築業事媽(yè)企業(yè)資(zī)質标準部分指标的通(tōng)知》（建市裡費[2016]226号）兩個(gè)重要文(wén)件，對資(zī)質标準内師山容進行調整與簡化，根據這兩個(gè)重要文(wén)件内容，以及《人舞建築業(yè)企業(yè)資(zī)質管理規定和(hé)資(zī)麗裡質标準實施意見》（建市[2015]20号），度川管理研究部（微通化信公衆号：建築管理）整理出調整後的建築工程施工總承包特級、一級、二級和(hé)玩子三級資(zī)質标準内容，僅供參考！

rn 建築工程施工總承包資(zī)質标準

rn 建築工程施工總承包資(zī)質分為特級、一級、二級、三級。

rn 特級資(zī)質标準

rn 申請特級資(zī)質，必須具備以下條件：

rn 1、企業(yè)資(zī)信能力

rn 1）企業(yè)注冊資(zī)本金3億元以上。

rn 2）企業(yè)淨資(zī)産3.6億元以上。

rn 3）企業(yè)近三年上繳建築業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

rn 4）企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

rn 2、企業(yè)主要管理人員和(hé)專業(yè)技術(shù)做民人員要求

rn 1）企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經曆。

rn 2）技術(shù)負責人具有15年以上從事工程技術(shù)管理視風工作經曆，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師(shī)或注冊工程北站師(shī)執業(yè)資(zī)格；主持完成過兩項及以上施月呢工總承包一級資(zī)質要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設計資(子劇zī)質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

rn 3）财務負責人具有高級會計師(shī)職稱及注冊會計師(shī)資做新(zī)格。

rn 4）企業(yè)具有注冊一級建造師(shī)（一級項目經理）50人以上。跳多

rn 5）企業(yè)具有本類别相關(guān)的行業(yè)工程設計不山甲級資(zī)質标準要求的專業(yè)技術(shù)人員。

rn 3、科技進步水平

rn 1）企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業笑人(yè)技術(shù)中心。

rn 2）企業(yè)近三年科技活動(dòng)經費支出平均達到營業(yè)額的0.在會5%以上。

rn 3）企業(yè)已建立内部局域網或管理信息平台，實現了内部辦公、紅弟信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通(tōng)了企業(yè)外部網站學男(zhàn)；使用了綜合項目管理信息系統和(hé)人事管理系統、工程設計嗎照相關(guān)軟件，實現了檔案管理和(hé)設計文(wén)檔管理。

rn 編者說明

rn 建市 [2015]154号文(wén)件取消了原标準“企業(yè)具有國家志下級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關(guān)的，能夠推動(dò但拍ng)企業(yè)技術(shù)進步的專利3項以上，累計有效專利8跳費項以上，其中至少(shǎo)有一項發明專利。”和(hé)“企業(yè)近十東愛年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)标準。”的喝線要求。

rn 4、企業(yè)工程業(yè)績

rn 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

rn 1）高度100米以上的建築物；

rn 2）28層以上的房(fáng)屋建築工程；

rn 3）單體建築面積5萬平方米以上房(fáng)屋建築工程；

rn 4）鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨30米以上的建築工程或鋼結構單跨36米以上房(fáng)屋建築工程；

rn 5）單項建安合同額2億元以上的房(fáng)屋建築工程。

rn 一級資(zī)質标準

rn 1、企業(yè)資(zī)産

rn 淨資(zī)産1億元以上。

rn 2、企業(yè)主要人員

rn 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經曆，且具很務有結構專業(yè)高級職稱。

rn 編者說明：建市[2016]226号文(wén)取消了一級資(zī)質的“關(guā對不n)于注冊建造師(shī)、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場歌近管理人員、技術(shù)工人的指标考核。”要求

rn 3、企業(yè)工程業(yè)績

rn 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

rn （1）地上25層以上的民用建築工程1項或地上18-24層的民用建船好築工程2項；

rn （2）高度100米以上的構築物工程1項或高度80-100米（不含間謝）的構築物工程2項；

rn （3）建築面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建築工程1項或建築面個做積10平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建築工程2項；

rn （4）鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建爸裡築工程1項或鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-書看36米（不含））的建築工程2項。

rn 二級資(zī)質标準

rn 1、企業(yè)資(zī)産

rn 淨資(zī)産4000萬元以上。

rn 2、企業(yè)主要人員

rn 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管火湖理工作經曆，且具有結構專業(yè)高級職稱或建築工程專業(yè)日業一級注冊建造師(shī)執業(yè)資(zī)格。

rn 編者說明

rn 建市[2016]226号文(wén)取消了二級資(zī)質的“關(guān)數了于注冊建造師(shī)、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管兵店理人員、技術(shù)工人的指标考核。”的要求

rn 3、企業(yè)工程業(yè)績

rn 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量高有合格。

rn （1）地上12層以上的民用建築工程1項或地上8-11層的民用建築工程票聽2項；

rn （2）高度50米以上的構築物工程1項或高度35-50米（不含）的對路構築物工程2項；

rn （3）建築面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建築工程1項或建築面積5兒和萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建築工程2項；

rn （4）鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建築工程飛要1項或鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨2師唱1-24米（不含）的建築工程2項。

rn 三級資(zī)質标準

rn 1、企業(yè)資(zī)産

rn 淨資(zī)産800萬元以上。

rn 2、企業(yè)主要人員

rn （1）建築工程、機電工程專業(yè)注冊建造師(shī)合計不少南秒(shǎo)于5人，其中建築工程專業(yè)注冊建造師(shī)什鐘不少(shǎo)于4人。

rn （2）技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經跳件曆，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建築工程專業(yè)注冊建造師(章在shī)執業(yè)資(zī)格；建築工程相關(guān)專業(y訊厭è)中級以上職稱人員不少(shǎo)于6人，且結構、給排水、志讀電氣等專業(yè)齊全。

rn （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少(shǎo)于15人妹章，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全唱煙。

rn （4）經考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少(sh校的ǎo)于30人。

rn （5）技術(shù)負責人（或注冊建造師(shī)）主持完成過本類别資(zī窗章)質二級以上标準要求的工程業(yè)績不少(shǎo)于2項。

rn 編者說明

rn 根據建市[2016]226号文(wén)件規定：除各類别最低等級資(zī相術)質外，取消關(guān)于注冊建造師(shī)、中級以上職稱人員、持有崗些近位證書的現場管理人員、技術(shù)工人的指标考核。因建築工程坐遠施工總承包類别的最低資(zī)質是“三級”，則建築工程施工總承包三級資(zī)為都質标準保留對建造師(shī)等人員的要求。

rn 承包範圍

rn 特級資(zī)質

rn 1）取得施工總承包特級資(zī)質的企業(yè)可(kě)承擔本大還類别各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和(hé)項目鄉影管理業(yè)務；

rn 2）取得房(fáng)屋建築、公路(lù)、鐵路(lù)、市政公用、港口與嗎的航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資(zī)質和(hé)其中2項施工總承包一級資(zī)質，即可(kě)承接上述各專業(yè)工程的路腦施工總承包、工程總承包和(hé)項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(笑歌yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。

rn 3）取得房(fáng)屋建築、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資(zī)質和(hé)其中2項施工總承包一級資(zī)質，即可(kě)承接上述各專業(y商吃è)工程的施工總承包、工程總承包和(hé)項目管理業(yè)務放日，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務了還。

rn 編者說明

rn 建市[2015]154号文(wén)取消了“《建築業(yè)企業(yè)資筆冷(zī)質管理規定和(hé)資(zī)質标準實施意見》（建市[2015]2舞訊0号）特級資(zī)質企業(yè)限承擔施工單項合同額6000萬元以上建築工坐這程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級資(zī)質标準》（建市[20技日07]72号）特級資(zī)質企業(yè)限承擔施工單項合同額30可好00萬元以上房(fáng)屋建築工程的限制。”

rn 一級資(zī)質

rn 可(kě)承擔下列建築工程的施工：

rn （1）高度200米以下的工業(yè)、民用建築工程；

rn （2）高度240米以下的構築物工程。

rn 編者說明：建市[2015]154号文(wén)取消了“建築工程施工總承包樂舞一級資(zī)質企業(yè)可(kě)承擔單項合同額3000萬元以上他聽建築工程的限制。”

rn 二級資(zī)質

rn 可(kě)承擔下列建築工程的施工：

rn （1）高度100米以下的工業(yè)、民用建築工程；

rn （2）高度120米以下的構築物工程；

rn （3）建築面積15萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建築工程；如自

rn （4）單跨跨度39米以下的建築工程。

rn 三級資(zī)質

rn 可(kě)承擔下列建築工程的施工：

rn （1）高度50米以下的工業(yè)、民用建築工程；

rn （2）高度70米以下的構築物工程；

rn （3）建築面積8萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建築工程；

rn （4）單跨跨度27米以下的建築工程。

rn 注：

rn 1.建築工程是指各類結構形式的民用建築工程、工業(yè)建築工程兒船、構築物工程以及相配套的道路(lù)、通(tōng)信、管網管線等設施工程。分城工程内容包括地基與基礎、主體結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆習討、附建人防工程以及給水排水及供暖、通(tōng)風與空調、電微業氣、消防、防雷等配套工程。

rn 2.建築工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通(tōng)公男、電氣等專業(yè)職稱。

rn 3.單項合同額3000萬元以下且超出建築工程施工總承包二級資(zī)質承包理了工程範圍的建築工程的施工，應由建築工程施工總承包一級資(zī)質企業(道路yè)承擔。

rn 住房(fáng)和(hé)城鄉(xiāng)建設部相關(gu來火ān)文(wén)件全文(wén)

rn 文(wén)件一

rn 住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建築業(yè)就船企業(yè)資(zī)質管理有關(guān)問(wèn)題的通(tōng)知是哥

rn 建市[2015]154号

rn 各省、自治區住房(fáng)城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，新疆生産電高建設兵(bīng)團建設局，國務院有關(guān)部門建設司，總後基為是建營房(fáng)部工程管理局：

rn 為充分發揮市場配置資(zī)源的決定性作用，進一步簡政放權，促進建月刀築業(yè)發展，現就建築業(yè)企業(yè)資(zī)質匠拍有關(guān)問(wèn)題通(tōng)知如(rú)下：

rn 一、取消《施工總承包企業(yè)特級資(zī)質标準》（建市[2007]72号）中關(guān)于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程在綠建設國家或行業(yè)标準等考核指标要求。對于申請施工總承包特級資(zī)質到習的企業(yè)，不再考核上述指标。

rn 二、取消《建築業(yè)企業(yè)資(zī)質标準》（建市開現[2014]159号）中建築工程施工總承包一級資(zī)質企業(yè)可(kě)承飛房擔單項合同額3000萬元以上建築工程的限制。取消《建築業(yè)企業(yè)資(zī)質管理規定煙村和(hé)資(zī)質标準實施意見》（建市[2015]20号）特級資(zī)質企業(yè)限承擔施工單項合同額6000萬元以上建築工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級資(zī)質标準》（建市文醫[2007]72号）特級資(zī)質企業(yè)限承擔施工單項合同額3000萬元以上房(fáng)屋建築工程的限制。

rn 三、将《建築業(yè)企業(yè)資(zī)質标準》（建市[2014]159号）中鋼結構工程專業(yè)承包一級資(zī)質承包工程範圍修改為吧冷：可(kě)承擔各類鋼結構工程的施工。

rn 四、将《建築業(yè)企業(yè)資(zī)質管理規定和(hé)資(zī)質商計标準實施意見》（建市[2015]20号）規定的資(zī)質換證調整為簡單換證，資(zī)質許可(kě)機關(gu讀劇ān)取消對企業(yè)資(zī)産、主要人員、技術(shù)裝備他西指标的考核，企業(yè)按照《建築業(yè)企業(yè)資(zī可錯)質管理規定》（住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部令第22号）确定的審批權限以及建市[2015]20号文(wén)件規定的對應換證類别和(hé)等級要求，持舊版建築業(yè)企業匠訊(yè)資(zī)質證書到資(zī)質許可(kě)機關(guā車木n)直接申請換發新版建築業(yè)企業(yè)資(zī)質證書（具體換證要紙風求另行通(tōng)知）。将過渡期調整至2016年6月(yuè)30日，2016年7月(yuè)1日起，舊版建築業(yè)企業(yè)資(zī)質證書失效。

rn 五、取消《建築業(yè)企業(yè)資(zī)質管理規定和(hé)資(z還到ī)質标準實施意見》（建市[2015]20号）第二十八條“企業(yè)申請資(zī)質升級（含一級升特級）、資(高雨zī)質增項的，資(zī)質許可(kě)機關(guān)應對家章其既有全部建築業(yè)企業(yè)資(zī)質要求的資(zī)産和(hé)志技主要人員是否滿足标準要求進行檢查”的規定；取消第四十二條關(guān新議)于“企業(yè)最多隻能選擇5個(gè)類别的專業(yè)承包資(zī)質換證，超過5個(gè)類别的其他專業(yè)承包資(zī)質按資(zī)質增項要求提出申畫師請”的規定。

rn 六、勞務分包（腳手架作業(yè)分包和(hé)模闆作業(yè)了吧分包除外）企業(yè)資(zī)質暫不換證。

rn 各地要認真組織好建築業(yè)企業(yè)資(zī)質換證工作，加強事中事後你謝監管，适時對本地區取得建築業(yè)企業(yè)資(zī)質的企業(yè路我)是否滿足資(zī)質标準條件進行動(dòng)态核查。

rn 本通(tōng)知自發布之日起施行。

rn 中華人民共和(hé)國住房(fáng)和(hé)城鄉(xiāng)建設部

rn 2015年10月(yuè)9日

rn 網址：

rn http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/20風紙1510/t20151009_225141.html

rn 文(wén)件二

rn 住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部關(guān)于簡化睡路建築業(yè)企業(yè)資(zī)質标準部分指标的通(tōng)知
rn 建市[2016]226号

rn 各省、自治區住房(fáng)城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，新疆要國生産建設兵(bīng)團建設局，國務院有關(guān)部門建設司（局紅森），中央管理的有關(guān)企業(yè)：

rn 為進一步推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，經研究，決定簡化《綠服建築業(yè)企業(yè)資(zī)質标準》（建市[2014]一校159号）中部分指标。現将有關(guān)事項通(tōng)放劇知如(rú)下：

rn 一、除各類别最低等級資(zī)質外，取消關(guān)于注冊術在建造師(shī)、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術(s道去hù)工人的指标考核。

rn 二、取消通(tōng)信工程施工總承包三級資(zī)質标準中關(gu劇章ān)于注冊建造師(shī)的指标考核。

rn 三、調整建築工程施工總承包一級及以下資(zī)質的建築面積考核指标，具體一內内容詳見附件。

rn 四、對申請建築工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資(zī)質的企業計開(yè)，未進入全國建築市場監管與誠信信息發布平台的企業(yè)業(yè)績身刀，不作為有效業(yè)績認定。省級住房(fáng)城鄉(xiā內話ng)建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法，使輛音真實有效的企業(yè)業(yè)績及時進入全國建築市場監管與誠信信息門費發布平台。

rn 各級住房(fáng)城鄉(xiāng)建設主管部門要進一步加強事中事後監管，加謝樹強對施工現場主要管理人員在崗履職的監督檢查，重點加強對項目經理是否持注冊建造國村師(shī)證書上崗、在崗執業(yè)履職等行為的監督檢查。對有違法違規行我電為的企業(yè)，依法給予罰款、停業(yè)整頓、降低資(zī山技)質等級、吊銷資(zī)質證書等行政處罰；對有違法違規行為的注文低冊建造師(shī)，依法給予罰款、暫停執業(yè)、吊銷注冊執林街業(yè)資(zī)格證書等行政處罰；要将企業(yè)和(hé)個(哥秒gè)人不良行為記入信用檔案并向社會公布，切實規範建築市場秩序，保障工內關程質量安全。

rn 本通(tōng)知自2016年11月(yuè)1日起實施。

rn 附件：建築工程施工總承包一級及以下資(zī)質建築面積指标修訂做什内容

rn 中華人民共和(hé)國住房(fáng)和(hé)城鄉(xiāng)建設部機從
rn 2016年10月(yuè)14日

rn 建築工程施工總承包一級及以下資(zī)質建築面積指标修訂内容吃在

rn 一、将“1.1.3企業(yè)工程業(yè)績（3）建築面積3萬我時平方米以上的單體工業(yè)、民用建築工程1項或建築面積2萬-3萬平方米（不含厭西）的單體工業(yè)、民用建築工程2項”修改為“1.1.3企業(yè)工程業(說你yè)績（3）建築面積12萬平方米以上的建築工程1項或建築面積10萬平方米麗書以上的建築工程2項”。

rn 二、将“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績（3）建築面積1萬平方米以上的音爸單體工業(yè)、民用建築工程1項或建築面積0.6萬-1萬平方米（他民不含）的單體工業(yè)、民用建築工程2項”修改為“1.2.3企業(yè)工服民程業(yè)績（3）建築面積6萬平方米以上的建築工程1項或建築面積5萬平方米河好以上的建築工程2項”。

rn 三、将“1.4.2二級資(zī)質（3）建築面積4萬平方米以下的單體工火拍業(yè)、民用建築工程”修改為“1.4.2二級資(zī)質（3）建購會築面積15萬平方米以下的建築工程”。

rn 四、将“1.4.3三級資(zī)質（3）建築面積1.2萬平方米以下的單體工如睡業(yè)、民用建築工程”修改為“1.4.3三級資(zī)質（3）建築面積8萬師知平方米以下的建築工程”。

rn 網址：

rn http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201610/t2技花0161019_229198.html

rn 文(wén)件三

rn 《建築業(yè)企業(yè)資(zī)質管理規定和(hé)資(zī)算城質标準實施意見》（建市[2015]20号）涉及特級資(zī)質标準内容

rn （四十七）企業(yè)申請施工總承包特級資(zī)質，仍按《施工總承包企業(票站yè)特級資(zī)質标準》（建市[2007]72号）和(h兒是é)《施工總承包企業(yè)特級資(zī)質标準實施辦法》（建市[2010]2開但10号）有關(guān)規定執行，其中，《施工總承包企業(yè的器)特級資(zī)質标準》承包範圍第4條改為“取得特級資(zī)質的企業(yè)，限承擔施工單項合同額6000萬元黃道以上的建築工程”；《施工總承包企業(yè)特級資(zī)質标準》中有離“房(fáng)屋建築”改為“建築”，“冶煉”改為“冶金”。

rn （三十四）對于原标準中并入了相應施工總承包資(zī)質的高聳構築物我信、電信、水工建築物基礎處理、堤防、水工大壩、水工隧洞、火電設備安裝、爐窯劇跳、冶煉機電設備安裝、化工石油設備管道安裝、管道、城市軌道交通少報(tōng)工程等12個(gè)專業(yè)承包資(zī)質，行拍在相應工程承發包過程中，可(kě)按工程性質和(hé)規模由具有相應類個我别和(hé)等級的施工總承包資(zī)質的企業(yè)承擔。其中，城亮坐市軌道交通(tōng)工程由具有市政公用工程施工總承包特級、飛河一級資(zī)質的企業(yè)承擔；城市軌道交通(tōng)工程中車(chē)站(zhàn)建築商離由具有建築工程施工總承包特級、一級資(zī)質的企業(yè)承擔。