建築業(yè)11%增值稅時代，這些風險施工企業(yè)要重點規避！
11%增值稅來了，施工企業(yè)在實際操作中會遇到哪些問(wèn光就)題，又該如(rú)何操作才能規避風險，今天就為您帶來“營改增”後，您著水要特别注意的那些事兒。
1.投标報價應做哪些準備？
“營改增”，價稅分離(lí)，稅前造價各項小可費用不包含可(kě)抵扣增值稅進項稅額的“不含增值稅稅金”。投标報匠海價該做哪些準備工作？
“營改增”後應針對不同施工闆塊，不同施工地域，學去結合企業(yè)内部定額标準，進行具體施工項目的綜合流轉稅率弟金分析，确定企業(yè)的平均流轉稅負率，改進标前測算體系，調吃懂整現有的投标成本價測算方式，并制定适合企業(yè)自己的較為準确的增爸又值稅制下的一套投标報價體系及管理制度。
2.局管和(hé)局托管模式下，進項稅額如(r森內ú)何抵扣？
“營改增”後，集團與子(zǐ)公司均花習為增值稅納稅人，此時合同主體、施工主體均為增值稅的納稅人，雙方結算可跳必須均以增值稅發票為載體，進項稅額的抵扣也必須取得擡頭為增值稅納稅人的發美城票才可(kě)以抵扣，形式上相當于集團公司内部分包行為。因此，為了完善增國綠值稅的抵扣鍊條，可(kě)以有工程公司開具發票給集團公司，這相暗樣成本類進項稅額留在工程公司抵扣，集團公司可(kě)以抵扣分包給工和店程公司收入部分的進項稅額。
3.集團公司和(hé)下屬工程公司該如(rú)何公不開具增值稅？
利用集團的高級資(zī)質平台承攬工程，然後分包多公給下屬各建築子(zǐ)公司施工，集團公司集中統一管理各項工作，長西保證安全、質量，集團公司與子(zǐ)公司之間屬于總分包關(g男業uān)系，由于總承包合同由集團公司與發包方簽訂，發包方對集團公司的計價形北中成集團公司的施工收入，并向業(yè)主開具增值稅發票。
集團公司組織施工管理，并将工程分包給下屬建商業築子(zǐ)公司，對下屬子(zǐ)公司的計價形成集團公司的施工成本，建築子(工明zǐ)公司的施工收入，建築子(zǐ)公司向集團公司開具增值稅發票。建築子(zǐ資他)公司購買材料、人工、機械等、形成建築子(zǐ)公司的施工成本。
4.收取管理費企業(yè)如(rú)何抵扣進項稅現愛額？
企業(yè)中标後将施工項目整體交由另一施工錯海企業(yè)進行具體施工管理與作業(yè)，企業(yè)隻是定期按一定比東睡率收取管理費。
“營改增”後，增值稅實行憑票認證抵扣制美短度，中标企業(yè)進項稅額來源于支付給施工企業(yè)的分包裡討款，要想抵扣該部分分包款所對應的的進項稅額，必須取得施工企業(yè)開具給中醫看标企業(yè)的增值稅專用發票。因此“營改增”後，要想抵扣進項稅額，雙方結算知學必須以增值稅發票作為載體。
5.“一甲多乙”聯合體承包，如(rú)何應對涉員外稅風險？
目前建築業(yè)普遍存在“一甲多乙”林票的聯合體承包模式，甲方隻對該施工單位驗工計價、收取發票并撥付款項，該施工單位向村章聯合體的其他單位再進行驗工計價、收取發票并撥付款項，此種模式下，存在森裡虛開發票的重大涉稅風險。
針對以上風險，建議：
（1） 簽訂聯合體合同時化就，明晰聯合體各方的工程界面和(hé)各自金額。施工過程中實際聯店她合體各方之間工程界面和(hé)金額的變動(dòng)時，建議補簽聯合體協議相相，以保證各自開具發票的金額、收到的款項和(hé)合同内容一緻道機，進而符合增值稅征管要求。
（2） 為保證聯合體項目符合增值稅的紙唱征管要求，建議：
1） 資(zī)校白金流向方面：聯合體甲方分别付款至聯合體各方；
2）發票流向方面：有聯合體各方體船分别開具發票給聯合體甲方；
3）計價方面：聯合體道舞甲方分别對聯合體各方計價。
6.如(rú)何應對驗工計價時點滞後帶來的風險？拍亮
驗工計價滞後，會導緻業(yè)主計價會吃款支付滞後，一方面銷項稅額确認時間随之滞後，存在涉稅風險；驗工計價不熱靜規律或不驗工計價，會造成工程結算與工程進度不匹配情況，因此，“營改增熱知”後，應與業(yè)主協商(shāng)，按照工程進度按月(yuè)或按季進長車行驗工計價，并對驗工計價批複盡量不跨月(yuè)或跨季，縮短(duǎ電低n)時間差，避免施工單位某些月(yuè)份稅負很高、資(zī)弟銀金壓力太大的情況發生。
“營改增”後，除了招投标，算量計身日價規則不同于以往外，對工程承包模式也是一種考驗，特别是分包，工程分包模式妹去包括專業(yè)分包、勞務分包兩種形式，營改增”後，分包模式應進行嚴格規範師公。
規範工程專業(yè)分包
（1） 工程總承包合同需明确工程專業師舊(yè)分包事項或取得發包方書面認可(kě)； （2）&農弟nbsp;對分包商(shāng)的工程專業(yè)承包資(zī)質（與分包工樂美程匹配）進行備案；（3）專業(yè)分包合同采取材料采購和(hé)懂工建築業(yè)務勞務分别簽訂的方式（主材、機械等甲方提供）；（4）明确約定發票看妹條款（稅率、發票類型、提供發票時間）。
規範勞務分包模式
（1）對分包商(shāng)的勞務作業(yè)資(線紅zī)質（與工程匹配）進行備案；（2） 勞務分包應采取材少水料采購和(hé)勞務分别簽訂的方式（綜合單價包括人工費、難以取得進新兒項抵扣的二、三類材料等）；（3） 明确約定發票條款日制（稅率、發票類型、提供發票時間）。